Rua Alfredo Maia, 490 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (apartamento, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.471/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 70 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.471/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 170 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.919/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.006/m² – R$ 4.855/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 921/m²
Financiadas—
- 28/10/2020AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195676 m²R$ 70.000R$ 921/m²
- 25/09/2015APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 195666 m²R$ 30.000R$ 455/m²
- 13/04/2015AP 4Apartamento em condomínio · construído em 195666 m²R$ 150.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
308 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~7 unidades de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 296 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.364/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | R$ 921/m² · 1 | R$ 921/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.868/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 921/m² |
Calculadora
R$ 380.135R$ 3.919/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alfredo Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 228 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.758/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 350 mil |
| Nº 473 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 936 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 435 mil |
| Nº 487 | Casa | 6 | R$ 4.879/m² | R$ 205 mil |
| Nº 491 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.517/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 592 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 240 mil |
| Nº 542 | Loja | 1 | R$ 1.479/m² | R$ 177 mil |