Avenida Tiradentes, 864 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 882 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (882 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.285/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.086/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 1.726/m²
Financiadas—
- 03/02/2026Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1955Consórcio · R$ 1,5 mi (51%)882 m²R$ 2.897.500R$ 3.285/m²
- 15/10/2015Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 195550% transferido882 m²R$ 200.000—
- 18/05/2015Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 1955882 m²R$ 147.000R$ 167/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
867 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 882 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 870 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2015 | R$ 167/m² · 1 | R$ 167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.873/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.285/m² · 1 | R$ 3.285/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 167/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.285/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 347 mil |
Calculadora
R$ 722.732R$ 3.285/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Tiradentes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 796 | Apartamento | 4 | R$ 1.971/m² | R$ 170 mil |
| Nº 826 | Hotel e flat | 127 | R$ 4.666/m² | R$ 159 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 890 | Prédio inteiro | 1 | R$ 466/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1012 | Apartamento | 2 | R$ 2.497/m² | R$ 162 mil |
| Nº 1088 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 886/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1310 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 1348 | Outros | 3 | R$ 2.225/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1361 | Terreno | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 536 mil |