Avenida Cruzeiro do Sul, 855 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.756/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.756/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 176 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.554/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.411/m² – R$ 4.637/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 08/10/2012CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 50.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 455.355R$ 4.554/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 150 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 360 mil |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 1.962/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.427/m² | R$ 987 mil |
| Nº 465 | Loja | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 272 mil |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 5.149/m² | R$ 896 mil |
| Nº 833 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 592 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 556 mil |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 644 mil |