Avenida Cruzeiro do Sul, 833 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.555/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 299 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.555/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.555/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.410/m² – R$ 4.638/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 28/08/2023.Residência · construído em 1954130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
- 29/07/2022.Residência · construído em 195412,5% transferido130 m²R$ 33.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 533 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 299 mil |
Calculadora
R$ 455.472R$ 4.555/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 150 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 7.186/m² | R$ 359 mil |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 1.964/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 986 mil |
| Nº 465 | Loja | 2 | R$ 5.442/m² | R$ 272 mil |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 5.153/m² | R$ 897 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 557 mil |
| Nº 855 | Casa | 2 | R$ 1.755/m² | R$ 176 mil |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 3.723/m² | R$ 644 mil |