Rua Vinte e Um de Abril, 1266 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 555 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.009/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 555 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.009/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 697 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.812/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.406/m² – R$ 6.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 555 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 4.784/m²
Financiadas—
- 05/07/2022CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 444 mil (80%)116 m²R$ 555.000R$ 4.784/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 444 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.395/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.214/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.474/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.368/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.610/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.784/m² · 1 | R$ 4.851/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.615/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.806/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.406/m² · 2 |
Calculadora
R$ 796.637R$ 3.812/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 832 mil |
| Nº 1240 | Loja | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 134 mil |
| Nº 1248 | Loja | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 445 mil |
| Nº 1257 | Apartamento | 9 | R$ 2.156/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1258 | Casa | 3 | R$ 2.058/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1271 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1276 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.587/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1293 | Casa | 2 | R$ 4.990/m² | R$ 833 mil |
| Nº 1303 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 868 mil |