Rua Toledo Barbosa, 611 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 77 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 77 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.522/m²Unidade típica
R$ 591 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.042/m² – R$ 6.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 04/12/2019CS10Residência · construído em 194970 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
56 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~9 unidades de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 456 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.686/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.046/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.092/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.022/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.944/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.397/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.259/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.860/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.410/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 590.877R$ 5.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toledo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 528 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.100/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 542 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.058/m² | R$ 952 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 35 | R$ 4.273/m² | R$ 419 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 32 | R$ 4.553/m² | R$ 536 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 457 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 178 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 266 mil |
| Nº 717 | Loja | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 1 mi |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 222 mil |