Rua Toledo Barbosa, 606 (Belém)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.273/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 419 mil
98 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.273/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 419 mil (98 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.077/m²
Unidade típica
R$ 632 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.505/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas46%
  1. 21/05/2026APTO 111 11 ANDApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
  2. 12/05/2026A APTO 104 AN 10Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 308 mil (74%)98 m²R$ 417.500R$ 4.260/m²
  3. 25/05/2026APTO 73 7 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 265 mil (64%)98 m²R$ 415.000R$ 4.235/m²
  4. 19/02/2026AP 51 AN 5Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 293 mil (66%)98 m²R$ 442.200R$ 4.512/m²
  5. 09/09/2025A APTO 14 1AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 382.000R$ 3.898/m²
  6. 10/07/2025AP 92 9 ANApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
  7. 02/04/2025APTO 61 6 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  8. 05/11/2024APTO 113 11 ANDApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 360.000R$ 3.673/m²
  9. 29/08/2024A APTO 103 10AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (80%)98 m²R$ 375.000R$ 3.827/m²
  10. 15/07/2024APTO 11 1 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 392 mil (80%)98 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
  11. 09/03/2023A APTO 114 11AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
  12. 10/11/2022A APTO 84 8AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  13. 27/06/2022A APTO 81 8AApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 355 mil (79%)98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
  14. 29/04/2022APTO 72 7 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 485.000R$ 4.949/m²
  15. 11/02/2022A APTO 21 2AApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  16. 20/09/2021APTO 21 2 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
  17. 10/09/2021A APTO 41 A4Apartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 355.000R$ 3.622/m²
  18. 28/06/2021APTO 54 5 ANDARApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 315.000R$ 3.214/m²
  19. 26/04/2019APTO 113 11Apartamento em condomínio · construído em 197420% transferido98 m²R$ 20.000—
  20. 03/09/2018APTO 84 8 ANApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 218 mil (75%)98 m²R$ 290.000R$ 2.959/m²
  21. 13/07/2018A APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 228 mil (80%)98 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
  22. 20/04/2018A APTO 51 A5Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 113 mil (34%)98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
  23. 16/10/2017A APTO 13 A1Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 145 mil (56%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
  24. 04/04/2017APTO 73 7 ANApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (74%)98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
  25. 19/08/2016APTO 12 1 ANApartamento em condomínio · construído em 197498 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,9 mi
~81 unidades de 98 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 828 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
13 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.117/m² · 3
2012R$ 1.735/m² · 7R$ 1.735/m² · 11
2013—R$ 2.838/m² · 3
2014R$ 2.857/m² · 1R$ 2.013/m² · 4
2015R$ 3.061/m² · 3R$ 4.094/m² · 7
2016R$ 3.878/m² · 1R$ 3.863/m² · 14
2017R$ 3.061/m² · 2R$ 3.485/m² · 15
2018R$ 2.959/m² · 3R$ 3.531/m² · 14
2019—R$ 4.519/m² · 8
2020—R$ 4.723/m² · 18
2021R$ 3.622/m² · 3R$ 3.604/m² · 25
2022R$ 4.337/m² · 4R$ 4.690/m² · 22
2023R$ 2.347/m² · 1R$ 5.319/m² · 25
2024R$ 3.827/m² · 3R$ 5.897/m² · 22
2025R$ 3.898/m² · 3R$ 6.104/m² · 26
2026R$ 4.273/m² · 4R$ 5.976/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas2012201520172021202320252026
Ver tabela
20127 vendas · R$ 1.735/m²
20141 vendas · R$ 2.857/m²
20153 vendas · R$ 3.061/m²
20161 vendas · R$ 3.878/m²
20172 vendas · R$ 3.061/m²
20183 vendas · R$ 2.959/m²
20213 vendas · R$ 3.622/m²
20224 vendas · R$ 4.337/m²
20231 vendas · R$ 2.347/m²
20243 vendas · R$ 3.827/m²
20253 vendas · R$ 3.898/m²
20264 vendas · R$ 4.273/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1243%
  • Consórcio13,6%
  • Sem financiamento informado1554%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1243%R$ 4,3 mi
Consórcio13,6%R$ 442 mil
Sem financiamento informado1554%R$ 5,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 11,6 mi
Execuções, leilões e retomadas25,1%R$ 474 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3897%
  • Comercial vertical12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3897%R$ 12 mi
Comercial vertical12,6%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 632.000R$ 6.077/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Toledo Barbosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 497Casa1R$ 4.837/m²R$ 1,2 mi
Nº 528Galpão, indústria e serviços1R$ 10.100/m²R$ 2,2 mi
Nº 537Casa1R$ 4.563/m²R$ 1,3 mi
Nº 542Galpão, indústria e serviços1R$ 1.058/m²R$ 952 mil
Nº 611Casa1R$ 7.900/m²R$ 553 mil
Nº 637Apartamento32R$ 4.553/m²R$ 536 mil
Nº 654Casa1R$ 2.717/m²R$ 457 mil
Nº 697Casa1R$ 2.537/m²R$ 178 mil
Nº 705Casa1R$ 3.977/m²R$ 266 mil
Nº 717Loja1R$ 8.663/m²R$ 1 mi

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