Rua Toledo Barbosa, 235 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.708/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 851 mil
- 498 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 74 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.708/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 851 mil (498 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 802 mil
Maior valorR$ 802 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas—
- 05/02/2021239 E 243Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1959498 m²R$ 802.125R$ 1.611/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~5 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.877/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 802 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 92 mil |
Calculadora
R$ 912.000R$ 3.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Toledo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 18 | R$ 4.467/m² | R$ 496 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 896 mil |
| Nº 179 | Loja | 2 | R$ 5.447/m² | R$ 948 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 14.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 727 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 13.061/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 12.422/m² | R$ 745 mil |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 8.009/m² | R$ 721 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 20.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.892/m² | R$ 1,3 mi |