Rua Toledo Barbosa, 179 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.447/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.447/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 948 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.983/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 5.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas—
- 11/06/2025LojaLoja · construído em 1982174 m²R$ 500.000R$ 2.874/m²
- 27/11/2019LojaLoja · construído em 1982SFH · R$ 560 mil (75%)174 m²R$ 750.000R$ 4.310/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 376/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 4.927/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.874/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 120 mil |
Calculadora
R$ 996.628R$ 4.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toledo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 8.741/m² | R$ 953 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 534 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 18 | R$ 4.467/m² | R$ 496 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 896 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 14.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 727 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 13.061/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 12.422/m² | R$ 745 mil |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 8.009/m² | R$ 721 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 20.063/m² | R$ 1,2 mi |