Rua Toledo Barbosa, 103 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.386/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.386/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 358 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.983/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 5.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 10/05/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981150 m²R$ 250.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.136/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 376/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.131/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.927/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 16 mil |
Calculadora
R$ 996.628R$ 4.983/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toledo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Loja | 2 | R$ 5.179/m² | R$ 710 mil |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 9.635/m² | R$ 674 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 596 mil |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 8.561/m² | R$ 599 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 8.741/m² | R$ 953 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.849/m² | R$ 534 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 18 | R$ 4.467/m² | R$ 496 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 896 mil |
| Nº 179 | Loja | 2 | R$ 5.447/m² | R$ 948 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 14.121/m² | R$ 1,1 mi |