Rua Tobias Barreto, 1453 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (apartamento, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.837/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 187 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.837/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 370 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.156/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.616/m²
Financiadas—
- 17/04/2015APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 165 mil (88%)130 m²R$ 187.000R$ 1.438/m²
- 25/04/2013APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 212 mil (90%)131 m²R$ 235.000R$ 1.794/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~4 unidades de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.118/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.794/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.399/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.794/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 422 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 409.091R$ 3.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 932/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1261 | Loja | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1268 | Loja | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1393 | Vaga de garagem | 15 | R$ 1.456/m² | R$ 39 mil |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1467 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 799 mil |