Rua Tobias Barreto, 1393 (Belém)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 78 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.456/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 39 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 78 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.456/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 39 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.456/m²Unidade típica
R$ 39 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.284/m² – R$ 2.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.469/m²
Financiadas8%
- 05/06/2026BX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 20/02/2026BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 30/10/2025BX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 39.310R$ 1.456/m²
- 22/05/2024BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 49.000R$ 1.815/m²
- 05/12/2023BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
- 10/11/2023BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 31/03/2022BX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
- 15/06/2021BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 45.317R$ 1.678/m²
- 14/05/2021BX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 44.000R$ 1.630/m²
- 11/12/2020BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 44.157R$ 1.635/m²
- 18/01/2018BX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 8.849 (31%)27 m²R$ 28.517R$ 1.056/m²
- 18/01/2018BX 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 221R$ 8/m²
- 29/11/2013BX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 10.000R$ 370/m²
- 29/11/2013BX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 6.000R$ 222/m²
- 22/10/2013BX 54Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 13/05/2013BX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 17/08/2012BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197675% transferido27 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.600 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.055 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 181 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 556/m² · 4 | R$ 556/m² · 4 |
| 2018 | R$ 532/m² · 2 | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.635/m² · 1 | R$ 1.635/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.654/m² · 2 | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.407/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.815/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 556/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 532/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.635/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.815/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)522%
- Sem financiamento informado1878%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 22% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 78% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3282%
- Partilhas e divisões37,7%
- Dação, permuta e outros onerosos410%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 82% | R$ 5,6 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 7,7% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 10% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 39.310R$ 1.456/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 932/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1261 | Loja | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1268 | Loja | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1430 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1453 | Apartamento | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1467 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 799 mil |