Rua Tobias Barreto, 1261 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (loja, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 641 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 445 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 641 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.974/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 7.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas—
- 06/12/2021E 1263Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1964140 m²R$ 444.649R$ 3.176/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 693 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.697/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.369/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.046.132R$ 6.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 478/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1127 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 449/m² | R$ 67 mil |
| Nº 1132 | Loja | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 932/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1268 | Loja | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1393 | Vaga de garagem | 15 | R$ 1.456/m² | R$ 39 mil |