Rua Tobias Barreto, 1132 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 864 mil
- 279 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 864 mil (279 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.971/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 7.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.151/m²
Financiadas—
- 03/11/2021A E 1134Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949279 m²R$ 600.000R$ 2.151/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.697/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.369/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 680 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 1.045.607R$ 6.971/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1048 | Apartamento | 13 | R$ 2.716/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1097 | Apartamento | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 316/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 481/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1127 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 449/m² | R$ 67 mil |
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 932/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 1.111/m² | R$ 253 mil |