Rua Tobias Barreto, 1234 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.974/m²3 vendas · mediana R$ 502 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 7.225/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 62 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/04/2021E 1238Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195416,66% transferido280 m²R$ 62.000—
- 03/08/2018E 1238Loja e residência (predominância comercial) · construído em 195433,33% transferido280 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.156/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2016 | R$ 526/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.407/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.261/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.663/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.697/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.369/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 142 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 1.046.132R$ 6.974/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 478/m² | R$ 72 mil |
| Nº 1127 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 449/m² | R$ 67 mil |
| Nº 1132 | Loja | 1 | R$ 3.100/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1155 | Loja | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1157 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 932/m² | R$ 702 mil |
| Nº 1202 | Loja | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 253 mil |
| Nº 1261 | Loja | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1268 | Loja | 1 | R$ 2.393/m² | R$ 622 mil |
| Nº 1280 | Loja | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 772 mil |
| Nº 1309 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 700 mil |