Rua Serra da Bocaina, 537 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.532/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.532/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 453 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.104/m²Unidade típica
R$ 855 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.220/m² – R$ 6.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 339 mil
Mediana da listaR$ 1.893/m²
Financiadas—
- 29/04/2026AP 16Residência · construído em 19543,91% transferido179 m²R$ 110.000—
- 31/08/2021CasaResidência · construído em 1954179 m²R$ 338.843R$ 1.893/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 990 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.556/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 1.930/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.304/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 449 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 854.563R$ 6.104/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Serra da Bocaina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 829 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 569 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 452 mil |
| Nº 542 | Loja | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 817 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 57 | R$ 4.291/m² | R$ 588 mil |
| Nº 562 | Sala | 35 | R$ 3.636/m² | R$ 295 mil |
| Nº 575 | Outros | 1 | R$ 5.160/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 8.826/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 1,5 mi |