Rua Rio Bonito, 421 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (loja, R$ 314 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 314 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 262 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 912/m²
Financiadas—
- 29/08/2019429Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954170 m²R$ 155.000R$ 912/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 937 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.994/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.487/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2019 | R$ 912/m² · 1 | R$ 912/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.430/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 155 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 314 mil |
Calculadora
R$ 660.423R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 386 | Loja | 2 | R$ 13.742/m² | R$ 687 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 514 mil |
| Nº 398 | Loja | 1 | R$ 5.575/m² | R$ 557 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 11.464/m² | R$ 722 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 13.740/m² | R$ 687 mil |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 644 mil |
| Nº 484 | Loja | 3 | R$ 2.572/m² | R$ 257 mil |
| Nº 486 | Loja | 3 | R$ 3.141/m² | R$ 634 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 688 mil |