Rua Rio Bonito, 486 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.141/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.141/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 634 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.269/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.147/m² – R$ 4.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 1.487/m²
Financiadas—
- 18/07/2025LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956202 m²R$ 510.000R$ 2.525/m²
- 15/02/2024LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195624,5% transferido202 m²R$ 122.500—
- 27/10/2021LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956196 m²R$ 275.000R$ 1.403/m²
- 01/09/2016LOJA 2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1956202 m²R$ 300.450R$ 1.487/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
363 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 420 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.950/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.994/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.487/m² · 1 | R$ 1.487/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 912/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.430/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.403/m² · 1 | R$ 1.527/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.357/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 2.525/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.487/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.403/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
Calculadora
R$ 660.423R$ 3.269/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Bonito
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 11.464/m² | R$ 722 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 13.740/m² | R$ 687 mil |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 262 mil |
| Nº 467 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.453/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 3.269/m² | R$ 644 mil |
| Nº 484 | Loja | 3 | R$ 2.572/m² | R$ 257 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 7.643/m² | R$ 688 mil |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 2 mi |
| Nº 518 | Terreno | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 7.794/m² | R$ 546 mil |