Rua Paulo Andrighetti, 242 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 2200 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,5 mi (2.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~915 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 6.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 1.625/m²
Financiadas—
- 23/02/2023Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19752.200 m²R$ 3.574.864R$ 1.625/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.418/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4,8 mi |
Calculadora
R$ 4.456.013R$ 4.870/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Andrighetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 163 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.030/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 2 mi |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 311 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 781 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 42,5 mi |
| Nº 300 | Casa | 12 | R$ 6.143/m² | R$ 498 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 516 mil |