Rua Paulo Andrighetti, 163 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.030/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 1080 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.030/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (1.080 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~915 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 6.446/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 20/01/2025169 E 175Indústria · construído em 19391.080 m²R$ 6.000.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
1.163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 1.080 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 1.511/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 4.456.013R$ 4.870/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Paulo Andrighetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 411 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 3.627/m² | R$ 475 mil |
| Nº 93 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 10.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 720 mil |
| Nº 159 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.692/m² | R$ 2 mi |
| Nº 209 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 311 mil |
| Nº 242 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.052/m² | R$ 4,5 mi |