Rua Martim Afonso, 51 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.705/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.294/m² – R$ 5.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.388/m²
Financiadas—
- 22/03/2016CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 308 mil (70%)120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
- 13/01/2016CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 133.000R$ 1.108/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.388/m² · 2 | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 133 mil |
Calculadora
R$ 470.547R$ 4.705/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martim Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 466 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 289 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 564 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 365 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 465 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 57 | R$ 3.636/m² | R$ 280 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 25 | R$ 4.401/m² | R$ 276 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 3,2 mi |