Rua Martim Afonso, 137 (Belém)
Foram registradas 57 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.636/m²
- Vendas registradas
- 57
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.636/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 280 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.893/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 57
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 373 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas24%
- 01/06/2026AP 157 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (54%)c/ vaga77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- 30/04/2026AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 203 mil (54%)c/ vaga98 m²R$ 373.000R$ 3.806/m²
- 20/01/2026AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995Consórcio · R$ 210 mil (75%)c/ vaga77 m²R$ 280.000R$ 3.636/m²
- 19/09/2025AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
- 30/07/2025APTO 136 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
- 12/05/2025AP 134 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga77 m²R$ 120.000R$ 1.558/m²
- 04/10/2024AP 91 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 350.000R$ 3.571/m²
- 01/07/2024AP 148 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 190 mil (71%)c/ vaga77 m²R$ 268.000R$ 3.481/m²
- 31/05/2024AP 85 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (62%)c/ vaga98 m²R$ 370.000R$ 3.776/m²
- 07/02/2024AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 179 mil (53%)c/ vaga98 m²R$ 340.000R$ 3.469/m²
- 19/01/2024AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (68%)c/ vaga77 m²R$ 220.000R$ 2.857/m²
- 31/05/2023AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
- 19/04/2023AP 25 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
- 23/01/2023AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 345.000R$ 3.520/m²
- 02/09/2022AP 137 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
- 23/06/2022AP 145 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 315.000R$ 3.214/m²
- 23/06/2022AP 17 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 120 mil (43%)c/ vaga77 m²R$ 278.000R$ 3.610/m²
- 18/03/2022AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 110 mil (43%)c/ vaga77 m²R$ 255.000R$ 3.312/m²
- 30/09/2021AP 111 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 345.000R$ 3.520/m²
- 24/09/2021AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 235.000R$ 2.398/m²
- 11/06/2021AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
- 10/03/2021AP 116 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199598 m²R$ 285.000R$ 2.908/m²
- 22/01/2021AP 37 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
- 09/09/2020AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
- 05/03/2020AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga77 m²R$ 186.000R$ 2.416/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.395 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,7 mi
~74 unidades de 77 m²
Vendas registradas
57
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 446 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
10 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.633/m² · 8 | R$ 1.313/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.686/m² · 8 | R$ 2.505/m² · 14 |
| 2013 | R$ 550/m² · 3 | R$ 2.250/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.449/m² · 5 | R$ 2.786/m² · 12 |
| 2015 | R$ 2.985/m² · 4 | R$ 3.061/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.109/m² · 2 | R$ 3.006/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.755/m² · 6 | R$ 3.061/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.831/m² · 4 | R$ 3.265/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.987/m² · 5 | R$ 3.224/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.344/m² · 4 | R$ 3.377/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.316/m² · 3 | R$ 3.314/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.481/m² · 5 | R$ 3.770/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.367/m² · 3 | R$ 3.701/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.636/m² · 3 | R$ 3.806/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 550/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.985/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.344/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.316/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)922%
- Consórcio12,4%
- Sem financiamento informado3176%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 22% | R$ 2,6 mi |
| Consórcio | 1 | 2,4% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 31 | 76% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6693%
- Cessões de direitos22,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos22,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 93% | R$ 14,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,8% | R$ 275 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,4% | R$ 218 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 2,8% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 342.187R$ 3.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Martim Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 564 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 493 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 365 mil |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 465 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 25 | R$ 4.401/m² | R$ 276 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 471 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 42 | R$ 4.441/m² | R$ 435 mil |