Rua Martim Afonso, 243 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 206 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.721/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 206 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.721/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 463 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.705/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.294/m² – R$ 5.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas—
- 03/11/2011CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 155 mil (89%)60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.083/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 206 mil |
Calculadora
R$ 470.547R$ 4.705/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Martim Afonso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.058/m² | R$ 465 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 57 | R$ 3.636/m² | R$ 280 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 25 | R$ 4.401/m² | R$ 276 mil |
| Nº 182 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.705/m² | R$ 471 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 42 | R$ 4.441/m² | R$ 435 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.229/m² | R$ 654 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 10.589/m² | R$ 741 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 243 mil |