Rua Manuel Pereira Lobo, 89 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.935/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.935/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.494/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.051/m² – R$ 6.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.925/m²
Financiadas—
- 27/08/2020CasaResidência · construído em 1983133 m²R$ 630.000R$ 4.737/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 540 mil (79%)133 m²R$ 680.000R$ 5.113/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.113/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.113/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 1.368.123R$ 5.494/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 494 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.157/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 705 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.632/m² | R$ 729 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 440 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 8.066/m² | R$ 726 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.686/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.443/m² | R$ 653 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.494/m² | R$ 769 mil |