Rua Manuel Pereira Lobo, 64 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 500 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 800/m²
Financiadas—
- 09/11/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201950% transferido500 m²R$ 200.000—
- 16/07/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019500 m²R$ 400.000R$ 800/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | R$ 800/m² · 1 | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 1.367.333R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 493 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 7.931/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 729 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 440 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 8.069/m² | R$ 726 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 653 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 769 mil |