Rua Manuel Pereira Lobo, 46 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.159/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.755/m²
Financiadas—
- 11/03/2025CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 150 mil (16%)253 m²R$ 950.000R$ 3.755/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
16% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.755/m² · 1 | R$ 5.143/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.367.333R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 493 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 705 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 7.931/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.756/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 729 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 440 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 8.069/m² | R$ 726 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 653 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 769 mil |