Rua Major Otaviano, 349 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 114 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 129 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 114 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 129 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 5.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 114 mil
Maior valorR$ 114 mil
Mediana da listaR$ 1.033/m²
Financiadas—
- 14/11/2024CasaResidência · construído em 1949110 m²R$ 113.625R$ 1.033/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 779/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.241/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.033/m² · 1 | R$ 1.033/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 114 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 550 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 816 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 3.613/m² | R$ 542 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 34 | R$ 5.412/m² | R$ 405 mil |
| Nº 345 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.311/m² | R$ 581 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 129 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 694 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 641 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 554 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 519 mil |