Rua Major Otaviano, 345 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 523 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.311/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 443 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 523 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.311/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 581 mil (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 523 mil
Mediana da listaR$ 1.180/m²
Financiadas—
- 14/11/2024Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1958443 m²R$ 522.750R$ 1.180/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
455 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 443 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 421 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.180/m² · 1 | R$ 1.180/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 523 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Otaviano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.066/m² | R$ 550 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 816 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 3.613/m² | R$ 542 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 34 | R$ 5.412/m² | R$ 405 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 129 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 1.174/m² | R$ 129 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 694 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 641 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 554 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 519 mil |