Rua Major Marcelino, 57 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 570 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.053/m²
Financiadas—
- 18/08/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 201350% transferido570 m²R$ 1.005.693—
- 23/05/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013570 m²R$ 600.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 570 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.053/m² · 1 | R$ 679/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.028/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.053/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.483/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.482/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 908 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 12.618/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 53 | Loja | 1 | R$ 7.172/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.180/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 1,1 mi |