Rua Major Marcelino, 53 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.053/m²
Financiadas—
- 31/05/2019LojaLoja · construído em 1976190 m²R$ 770.000R$ 4.053/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 679/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.028/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.053/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.483/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.482/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.926/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 770 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 770 mil |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 908 mil |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 12.618/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 42 | Loja | 1 | R$ 6.067/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.180/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 1,1 mi |