Rua Major Marcelino, 203 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.688/m²
Financiadas—
- 11/12/2024207.0Indústria · construído em 1983400 m²R$ 1.550.000R$ 3.875/m²
- 20/03/2019207Indústria · construído em 1983400 m²R$ 3.000.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 788/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 92/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.875/m² · 1 | R$ 4.703/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.875/m² |
Calculadora
R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 11.180/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 27.572/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 821/m² | R$ 591 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 25.017/m² | R$ 3 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 775 mil |