Rua Major Marcelino, 325 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.744/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.744/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 775 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.462/m² – R$ 11.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.382/m²
Financiadas—
- 26/06/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970207 m²R$ 700.000R$ 3.382/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.833/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.583/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.382/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.762/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 27.572/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 821/m² | R$ 591 mil |
| Nº 258 | Casa | 3 | R$ 25.017/m² | R$ 3 mi |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 12.344/m² | R$ 2 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 799 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 8.929/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 368 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 176/m² | R$ 131 mil |
| Nº 382 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 884 mil |