Rua Major Marcelino, 382 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 449 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.325/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 449 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.325/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~690 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 533/m²
Financiadas—
- 05/07/2011382 FDSOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2014750 m²R$ 400.000R$ 533/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 875 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 533/m² · 1 | R$ 788/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 92/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.983/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.703/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 449 mil |
Calculadora
R$ 4.270.051R$ 6.188/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 775 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 12.344/m² | R$ 2 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 799 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 8.929/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 368 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 176/m² | R$ 131 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 884 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 4.585/m² | R$ 440 mil |
| Nº 406 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 251 mil |