Rua Major Marcelino, 258 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 25.017/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.017/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.462/m² – R$ 11.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 15.833/m²
Financiadas—
- 18/04/2023E 262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949120 m²R$ 2.000.000R$ 16.667/m²
- 26/09/2019E 262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949120 m²R$ 1.900.000R$ 15.833/m²
- 22/04/2019E 262Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949120 m²R$ 1.900.000R$ 15.833/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2019 | R$ 15.833/m² · 2 | R$ 15.833/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 18.583/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.762/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 15.833/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Marcelino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 203 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.450/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 213 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 7.965/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 3.713/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 252 | Casa | 2 | R$ 27.572/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 253 | Loja | 1 | R$ 821/m² | R$ 591 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 3.744/m² | R$ 775 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 12.344/m² | R$ 2 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 1.331/m² | R$ 799 mil |