Rua Joaquim Carlos, 294 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.382/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.382/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 304 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.850/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
Financiadas—
- 03/02/2020CasaResidência · construído em 194490 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.683/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 5.949/m² | R$ 387 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 413 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 528 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 159 mil |
| Nº 209 | Loja | 3 | R$ 11.340/m² | R$ 680 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 561 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 584/m² | R$ 115 mil |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 28 mi |