Rua Joaquim Carlos, 236 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 850 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (850 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.096/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~1.424 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 4.509/m²
Financiadas—
- 15/04/2026240 244 250 256Oficina · construído em 1977850 m²R$ 3.832.419R$ 4.509/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
763 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 850 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 765 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 761/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.509/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.257.351R$ 5.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 427 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 5.949/m² | R$ 387 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 413 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 528 mil |
| Nº 203 | Loja | 1 | R$ 1.517/m² | R$ 159 mil |
| Nº 209 | Loja | 3 | R$ 11.340/m² | R$ 680 mil |
| Nº 211 | Loja | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 561 mil |
| Nº 232 | Loja | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 304 mil |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 584/m² | R$ 115 mil |