Rua Itapiracaba, 399 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 15.165/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.165/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.637/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.140/m² – R$ 12.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 12.353/m²
Financiadas—
- 04/04/2025CasaResidência · construído em 1973170 m²R$ 2.200.000R$ 12.941/m²
- 25/02/2021CasaResidência · construído em 1973170 m²R$ 2.000.000R$ 11.765/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.765/m² · 1 | R$ 11.765/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.941/m² · 1 | R$ 12.941/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.309/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.765/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.941/m² |
Calculadora
R$ 1.808.250R$ 10.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itapiracaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 4 | R$ 3.523/m² | R$ 259 mil |
| Nº 258 | Loja | 3 | R$ 620/m² | R$ 514 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 9.643/m² | R$ 579 mil |
| Nº 345 | Loja | 1 | R$ 5.362/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 347 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 453 mil |
| Nº 371 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 982/m² | R$ 393 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 10.637/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 674 mil |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 2.375/m² | R$ 950 mil |