Rua Itamaraca, 460 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.858/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 179 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.858/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.090/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.410/m²
Financiadas—
- 29/04/2013CasaResidência · construído em 1944166 m²R$ 400.000R$ 2.410/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 265/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.817/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 179 mil |
Calculadora
R$ 416.440R$ 4.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itamaraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 510 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 432 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 5.119/m² | R$ 512 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 644/m² | R$ 109 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 545 mil |
| Nº 368 | Loja | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 881 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 7.872/m² | R$ 708 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 3 | R$ 4.301/m² | R$ 378 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 1,3 mi |