Rua Itamaraca, 322 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.633/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 545 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.090/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 3.633/m²
Financiadas—
- 25/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949150 m²R$ 545.000R$ 3.633/m²
- 29/06/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194940% transferido150 m²R$ 205.025—
- 29/06/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 194920% transferido150 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 265/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.633/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.440R$ 4.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itamaraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 510 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 432 mil |
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 5.119/m² | R$ 512 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 644/m² | R$ 109 mil |
| Nº 368 | Loja | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 881 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 7.872/m² | R$ 708 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 3 | R$ 4.301/m² | R$ 378 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 806 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 1,3 mi |