Rua Itamaraca, 272 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.119/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.119/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 512 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.090/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.899/m² – R$ 4.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
- 07/03/2018CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 265/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.786/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Calculadora
R$ 416.440R$ 4.083/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itamaraca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 397 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 510 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.192/m² | R$ 432 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 644/m² | R$ 109 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 545 mil |
| Nº 368 | Loja | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 881 mil |
| Nº 410 | Casa | 2 | R$ 7.872/m² | R$ 708 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 3 | R$ 4.301/m² | R$ 378 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 4.858/m² | R$ 806 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 3.024/m² | R$ 1,3 mi |