Rua Herval, 225 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.419/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.419/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 371 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 5.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 22/01/2021APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
- 04/04/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 191 mil (80%)84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- 05/01/2012APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 67 mil (42%)81 m²R$ 160.000R$ 1.975/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.844/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.975/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.147/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.152/m² · 63 |
| 2024 | — | R$ 4.835/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.605/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 3.869/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 453.807R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herval
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 474 mil |
| Nº 191 | Loja | 2 | R$ 8.176/m² | R$ 5 mi |
| Nº 217 | Loja | 1 | R$ 8.532/m² | R$ 853 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 118 | R$ 6.454/m² | R$ 350 mil |
| Nº 300 | Terreno | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 974 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 10.065/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 344 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 346 | Loja | 1 | R$ 10.800/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 7.777/m² | R$ 1,7 mi |