Rua Goncalves Dias, 377 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.099/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 451 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.099/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (451 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.381/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~309 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.499/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.503/m²
Financiadas—
- 06/06/2022M.2529/2530/2531Armazéns gerais e depósitos · construído em 1963451 m²R$ 1.580.000R$ 3.503/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
406 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 870 mil
1 unidade de 451 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.503/m² · 1 | R$ 3.503/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.677/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.618/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.044.688R$ 3.381/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 542/m² | R$ 65 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 65 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 796 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 305 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 323 mil |
| Nº 366 | Casa | 2 | R$ 4.382/m² | R$ 565 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 797 mil |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 7.263/m² | R$ 436 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 389 mil |