Rua Goncalves Dias, 366 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.382/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 565 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.447/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 549/m² – R$ 11.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas—
- 07/10/2022CasaResidência · construído em 1981129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 29/07/2014CasaResidência · construído em 1981129 m²R$ 292.066R$ 2.264/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.264/m² · 1 | R$ 3.632/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.263/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.876/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.447/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.876/m² |
Calculadora
R$ 364.741R$ 3.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 542/m² | R$ 65 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 551/m² | R$ 65 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 8.554/m² | R$ 796 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 305 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.520/m² | R$ 323 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 797 mil |
| Nº 377 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 7.263/m² | R$ 436 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 389 mil |