Rua Fernandes Vieira, 45 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 877 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 14.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.645/m²
Financiadas—
- 22/06/2026CasaResidência · construído em 1954183 m²R$ 850.000R$ 4.645/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.307/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.301/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.773/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.645/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 5 |
Calculadora
R$ 600.000R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 9.343/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 264 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.699/m² | R$ 679 mil |
| Nº 155 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.503/m² | R$ 910 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 888 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 474 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 642 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 852 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Casa | 5 | R$ 12.143/m² | R$ 600 mil |