Rua Fernandes Vieira, 158 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.085/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 437 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.085/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (437 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 14.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 686/m²
Financiadas—
- 28/11/2019160Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984437 m²R$ 300.000R$ 686/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~5 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.307/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.722/m² · 1 |
| 2019 | R$ 686/m² · 1 | R$ 686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.301/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.773/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 498 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.792/m² | R$ 877 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 9.343/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 264 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.699/m² | R$ 679 mil |
| Nº 155 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.503/m² | R$ 910 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 888 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 642 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 852 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Casa | 5 | R$ 12.143/m² | R$ 600 mil |