Rua Fernandes Vieira, 292 (Belém)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.143/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.143/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 600 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 14.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CS 4Residência · construído em 193440 m²R$ 600.000R$ 15.000/m²
- 08/07/2026CS 5Residência · construído em 193460 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- 25/06/2026CS2Residência · construído em 192970 m²R$ 1.000.000R$ 14.286/m²
- 25/06/2026CS3Residência · construído em 192960 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- 07/11/2011CS2Residência · construído em 192970 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~5 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 432 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 3.732/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.307/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.722/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.301/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.773/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.273/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.143/m² · 4 | R$ 10.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 12.143/m² |
Calculadora
R$ 600.000R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fernandes Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 474 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 642 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 853 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.684/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 17.018/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 13.528/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 9.526/m² | R$ 1,5 mi |