Rua Fernandes Vieira, 304 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.410/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 524 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.410/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (524 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.909/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.555/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 5.477/m²
Financiadas—
- 29/11/2023E 306Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1962524 m²R$ 2.870.000R$ 5.477/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
287 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~5 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.477/m² · 1 | R$ 5.477/m² · 1 |
Calculadora
R$ 828.797R$ 3.909/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernandes Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 474 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 642 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.749/m² | R$ 852 mil |
| Nº 266 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Casa | 5 | R$ 12.143/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.684/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 17.038/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 13.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 315 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 328 | Loja | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 1,5 mi |