Rua Engenheiro Andrade Junior, 47 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2014
- R$ 98 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.500/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (101 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 757 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 9.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/11/2014CasaResidência · construído em 199550% transferido100 m²R$ 97.500—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 753 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.870/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.624/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.397/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.451/m² · 4 |
| 2026 | R$ 9.146/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 98 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 757.500R$ 7.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Andrade Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 284 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 378 mil |
| Nº 56 | Casa | 4 | R$ 3.070/m² | R$ 897 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 459 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 843 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 715 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 888 mil |