Rua Engenheiro Andrade Junior, 45 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.440/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.440/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.500/m²Unidade típica
R$ 757 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 9.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 12/09/2023FDSResidência · construído em 194964 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.870/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.624/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.321/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.113/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.397/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.146/m² · 2 |
Calculadora
R$ 757.500R$ 7.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Andrade Junior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.221/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 378 mil |
| Nº 56 | Casa | 4 | R$ 3.070/m² | R$ 897 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 459 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.843/m² | R$ 843 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 715 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 888 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.354/m² | R$ 962 mil |