Rua Doutor João Batista de Lacerda, 40 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.231/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.231/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.846/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.427/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.919/m²
Financiadas—
- 31/08/2015AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197499 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- 24/12/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197499 m²R$ 170.000R$ 1.717/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~10 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.374/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.493/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 1.977/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.988/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.435/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.353/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.653/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.641/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.198/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.969/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.038/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
Calculadora
R$ 315.000R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 268 mil |
| Nº 91 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 97 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.028/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.557/m² | R$ 611 mil |
| Nº 183 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 3.404/m² | R$ 296 mil |
| Nº 210 | Casa | 4 | R$ 2.624/m² | R$ 399 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 545 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.323/m² | R$ 692 mil |
| Nº 256 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 733 mil |